Sweelinckstraat 31

Omschrijving

Verrassend ruime middenwoning met berging over de gehele breedte van het perceel, achtertuin op het noord-oosten, achterom, 4 slaapkamers en vlizotrap naar de 2e verdieping met grote bergzolder, het is mogelijk om hier nog een 5e slaapkamer te creëren. Deze woning is mooi gelegen in een rustige straat, zowel aan de voor- als aan de achterzijde staan er geen woningen en heeft men een vrij zicht.

Bouwjaar                :1968
Grondoppervlakte    :circa 162 m²
Woonoppervlakte    :circa 106 m²
Inhoud                    :circa 444m³
Aanvaarding            :in onderling overleg.

Algemeen

Deze woning is in de componistenbuurt in de wijk Oosterheide gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met diverse winkels. Bossen, sportvelden en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling / Begane grond

Entree/tochtportaal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en deur naar de gang. Deze biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn afgewerkt met glad schilderwerk.
De ruime en lichte woonkamer heeft een afmeting van circa 33 m², met loopdeur naar de tuin. 
De keuken is uitgerust met een recht keukenblok in lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, close in boiler, losse apparatuur, aansluiting voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. 


Indeling / Eerste verdieping

Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping. De voorslaapkamers hebben een afmeting van circa 1.88 x 3.35 m. en circa 3.35 x 3.35 m., met vaste kasten en zijn in gebruik als bergruimte en als werkkamer. De achterslaapkamers hebben een afmeting van circa 2.60 x 3.03m. en circa 2.63 x 3.03m. met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en 2e toilet. De vloer is voorzien van een vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn afgewerkt met glad schilderwerk. 

Indeling / Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de open zolderruimte bereikbaar, met dakraam en de cv-combi HR Nefit (2002). De betonnen vloer is voorzien van losse vloerbedekking. 


Tuin/berging

De achtertuin is voorzien van een terras, een paadje naar de berging en verder veel bloeiende planten. De berging heeft een afmeting van circa 6.10 x 2.01m., met poort naar de brandgang. 

Bijzonderheden

In 2016 is het object aan de buitenzijde geschilderd.
De woning wordt eenvoudig bewoond, het betreft een prettige en lichte woning. 
De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing, op de eerste verdieping zijn de kozijnen voorzien van enkele beglazing
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 5494 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties