Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wiardi Beckmanhof 67 in Oosterhout 4908 CR

Wiardi Beckmanhof 67

4908 CR Oosterhout
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, aparte fietsenberging en prachtig verzorgde tuin op het zuiden. Ook de groenstrook aan het water hoort bij het perceel, hier kan nog een terras gemaakt worden. Op de begane grond is er naast de royale living nog een aparte werkkamer. Op de eerste verdieping zijn nu drie ruime slaapkamers, het is heel eenvoudig om hier 4 of 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, aparte fietsenberging en prachtig verzorgde tuin op het zuiden. Ook de groenstrook aan het water hoort bij het perceel, hier kan nog een terras gemaakt worden. Op de begane grond is er naast de royale living nog een aparte werkkamer. Op de eerste verdieping zijn nu drie ruime slaapkamers, het is heel eenvoudig om hier 4 of 5 slaapkamers van te maken. De afgelopen jaren is het object gerenoveerd, zo zijn de badkamer en het toilet in 2006 vernieuwd, in 2012 zijn de keuken en de vloer, wanden, binnendeuren op de begane grond vernieuwd.
 
Bouwjaar                 : 1991
Grondoppervlakte     : circa 615 m²
Woonoppervlakte      : circa 200 m²
Inhoud                     : circa 610 m³
Aanvaarding             : in onderling overleg

Algemeen

Dit object is aan de rand van de wijk Dommelbergen-Noord gelegen. De woning is mooi gesitueerd op een hoekkavel met de achtertuin grenzend aan water, waardoor men volop privacy heeft. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en plaats voor 2 auto’s op de oprit. Het object is op loopafstand gelegen van de polder met mooi wandelgebied, het gezellige winkelcentrum Arkendonk en de basisschool. Het is 10 minuutjes fietsen naar het centrum van Oosterhout en de A27, A59 en A16 zijn vlot bereikbaar.


Indeling / Begane grond

Begane grond

Hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, nis met garderobe en moderne glasdeur met roedeverdeling naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met hoge plinten en een grote, zwarte plavuis in de keuken en de bijkeuken. De gehele begane grond vloer is uitgerust met vloerverwarming met uitzondering van het portaal en de garage. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds van glad stucwerk. 
De L-vormige, zonnige living heeft een afmeting van circa 50 m² met ruimte voor een royale zithoek bij de gashaard en ruimte voor een grote eettafel met schuifpui naar het zonneterras en dichtbij de open keuken. Verder zijn ook de bijkeuken en de werkkamer vanuit de woonkamer bereikbaar.
De open keuken is in 2012 vernieuwd en is uitgerust met de volgende apparatuur (Siemens): een groot 6-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigkap, 1,5 spoelbak, quooker, vaatwasser (2017), koel- vriescombinatie, combi-oven en een koffiemachine. Deze complete keuken heeft verder een U-vormige opstelling met een hardstenen werkblad, onder- en bovenkasten, carrouselkast en apothekerskast. 
Vanuit de woonkamer zijn de werkkamer en de bijkeuken bereikbaar. De werkkamer heeft een afmeting van circa 2.89 x 4.70m. met aan beide zijden ramen. De bijkeuken heeft een afmeting van circa 2.13 x 4.10m. met trapopgang naar de derde slaapkamer en een loopdeur naar de tuin en naar de garage. Hier is tevens de unit voor de vloerverwarming gesitueerd. 
Middels de trapopgang toegang tot de overloop met vaste kasten, luik naar kleine bergzolder en toegang tot de ruime derde slaapkamer. Deze heeft een afmeting van circa 6.25 x 5.00m. met dakkapel, twee Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een vaste wastafel. Vanuit de dakkapel heeft men een mooi uitzicht. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
De verwarmde garage is middels een portaal bereikbaar en heeft een afmeting van circa 5.90 x 3.48m. met aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, ramen aan de voor-, zij- en achterzijde en loopdeur naar de oprit. Door de vele ramen is deze ruimte tevens geschikt als woonruimte maar kan ook door het plaatsen van een garagedeur weer als garage dienen. 

Indeling / Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, vaste kast met de cv-combi (HR Bosch 2009) toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van circa 3.87 x 6.15m. met airco en circa 3.71 x 4.65m. met inbouwkast en beide bergruimte achter de knieschotten. 
De badkamer is in 2006 vernieuwd, geheel betegeld en uitgerust met een douche met glazen wand en regenshower, een whirlpool hoekbad, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten.
De vloer is voorzien van parket, de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk, op de overloop van spachtelputz.

Indeling / Tweede verdieping 

Deze is middels een vlisotrap bereikbaar en bestaat uit een bergzolder.

Tuin

De achtertuin met groot terras, vijver, buitenverlichting, gazon en groene afscheiding is op het zuiden en aan het water gelegen, waardoor men volop privacy heeft. In 2012 zijn de vijver, het terras en deels het straatwerk vernieuwd. Aan de zijkanten van de woning is de tuin afgesloten middels een fraai hekwerk. Verder nog een aparte fietsenberging en een houthok voor tuingereedschap aan de zijkant van de woning. 

Bijzonderheden

De meterkast is in 2012 vernieuwd.
In 2018 is het object gedeeltelijk aan de buitenzijde geschilderd.
De badkamervloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.
De woning is goed geïsoleerd met wand-, vloer- en dakisolatie en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Door de ruimte in en om de woning en de goede afwerking een heerlijke woning! 
Wij maken graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 615 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (590 bij 348) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4139 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wiardi Beckmanhof 67, 4908 CR Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.