Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pottebakkerstraat 38 in Oosterhout 4905 AK

Pottebakkerstraat 38

4905 AK Oosterhout
Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop: Pottebakkerstraat 38 te Oosterhout
Vraagprijs: € 205.000,-- k.k.

Uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met ruime tuin op het westen en grote berging met achterom. Op de begane grond zijn zowel de woonkamer alsook de keuken (2011) uitgebouwd. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer (2016). Het object is goed geïsoleerd; de kozijnen zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Te koop: Pottebakkerstraat 38 te Oosterhout
Vraagprijs: € 205.000,-- k.k.

Uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met ruime tuin op het westen en grote berging met achterom. Op de begane grond zijn zowel de woonkamer alsook de keuken (2011) uitgebouwd. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer (2016). Het object is goed geïsoleerd; de kozijnen zijn deels vernieuwd en alle voorzien van dubbele beglazing, het dak is geïsoleerd en er is spouwmuurisolatie (2017) aangebracht.

Bouwjaar                :1949
Grondoppervlakte    :circa 200 m²
Inhoud                    :circa 365 m³
Aanvaarding            :in onderling overleg.

Algemeen

Deze woning is in een rustige straat gelegen, vlakbij het centrum van Oosterhout. Het winkelcentrum Arendshof, openbaar vervoer en basisschool is op loopafstand bereikbaar. In de straat kan men met vergunning en/of betaald parkeren. De kosten hiervoor bedragen circa € 36.00 per jaar. Het betaald parkeren gebied eindigt om de hoek van de Pottebakkerstraat.

Indeling / Begane grond

Hal met trapopgang, kelderkast, het vernieuwde toilet (zwevend, 2017) en toegang tot de woonkeuken. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer in de hal, een linoleum vloer in de keuken, en een laminaat vloer in de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met granol in de trapopgang, glad stuukwerk in de toilet en de hal en voorzien van behang in de keuken en van behang en geschilderd schoonmetselwerk in de woonkamer. De plafonds zijn afgewerkt met glad stuukwerk. 
De keuken is in 2011 uitgebouwd en de ruimtes zijn samengevoegd waardoor er nu een grote woonkeuken is gecreëerd met een afmeting van circa 2.40 x 9.80m., met voldoende ruimte voor een eethoek. Het rechte keukenblok is ook in 2011 vernieuwd en is voorzien van een kunststof werkblad met onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, losse koelkast, vaatwasser en wasmachine. Verder vindt men hier ook de meterkast (2011, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de loopdeur naar de tuin en een doorgang naar de woonkamer. 
De al eerder uitgebouwde woonkamer is ook behoorlijk ruim en heeft een afmeting van circa 7.70 x 3.70m., met veel privacy want deze is tuingericht. 

Indeling / Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluiting t.b.v. de cv-combi (HR Nefit 2009) en losse trap naar de bergzolder. De voorslaapkamer heeft een afmeting van circa 3.80 x 2.00m. De achterslaapkamers hebben een afmeting van circa 3.70 x 3.70m. en circa 3..70 x 2.40m. Mooie badkamer, in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur en stortdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en ook voorzien van mechanische ventilatie. De vloer op deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn afgewerkt met granol op de overloop en behang in de slaapkamers. De plafonds zijn uitgerust met gipsplaten. 

Indeling / Tweede verdieping

Middels losse trap bereikbare bergzolder. 


Tuin/berging

De achtertuin is op het westen gelegen en grotendeels bestraat met beplanting in de borders. Achter in de tuin een grote berging over de volle breedte van het perceel met achterom. In de tuin ook volop privacy vanwege het ontbreken van directe achterburen.

Bijzonderheden

De vloeren zijn voorzien van houten vloeren en van betonnen vloeren in de uitbouw
In de badkamer is het glas gezandstraald
In 2011 is de voordeur vervangen
In 2016 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn de dakpannen vervangen
In 2017 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken 

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT NB Sectie N Perceelnummer 2065 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pottebakkerstraat 38, 4905 AK Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.