Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johannieterstraat 1 A in Oosterhout 4902 ZL

Johannieterstraat 1 A

4902 ZL Oosterhout
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, zeer goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met prachtige keuken en 4 grote slaapkamers. Aan de voorzijde een vrij uitzicht, de achtertuin ligt op het zuiden en heeft een berging en een achterom. Deze woning is in een rustige woonwijk gelegen op loopafstand van het centrum. Tevens is de woning geheel geïsoleerd zoals dak-, spouw-, vloerisolatie en geheel voorzien van houten kozijnen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, zeer goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met prachtige keuken en 4 grote slaapkamers. Aan de voorzijde een vrij uitzicht, de achtertuin ligt op het zuiden en heeft een berging en een achterom. Deze woning is in een rustige woonwijk gelegen op loopafstand van het centrum. Tevens is de woning geheel geïsoleerd zoals dak-, spouw-, vloerisolatie en geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Bouwjaar: 2010
Grondoppervlakte: circa 141 m²
Inhoud: circa 490 m³
Woonoppervlakte: circa 147 m²
Aanvaarding: in onderling overleg.

Algemeen

Deze woning is gelegen in de wijk Slotjes Midden en aan de voorzijde gelegen aan de van Oldeneellaan, in 2010 zijn hier nieuwe woningen gebouwd. Aan de overkant een vrij uitzicht met veel groen, een speelveld, nabij basisschool en het Johan Cruijff voetbalcourt. Parkeren kan men in de parkeerhavens op straat. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, het gezellige winkelcentrum, het Lukwel park en het stadspark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
 
Indeling / Begane grond

Entree, hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De vloer is voorzien van een eiken delen vloer met hoge plinten, ook de traptredes zijn bekleed met eiken. De wanden en plafonds zijn uitgerust met strak en glad stuukwerk. 
De tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van circa 5.40 x 4.61m. met openslaande deuren naar de tuin. Verder een trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken bedraagt circa 40 m². 
De keuken is aan de voorzijde gelegen met een groot raam met fraai uitzicht en veel lichtinval. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een extra dik natuurstenen werkblad met onderkasten, bijpassende tegeltjes en sfeer verlichting. Tevens de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, aphotekerskast, inbouw koffie machine, en een vaatwasser. 


Indeling / Eerste verdieping

De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 5.40 x 3.56/2.23m., met Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 5.40 x 2.99m. De in neutrale kleuren betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, ligbad, een hangcloset, een wastafel met meubel en verwarming. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. 

Indeling / Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de berging, waar ook de wasapparatuur, de cv-combi (Awb HR, 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie is gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 5.40 x 3.56/2.23m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 5.40 x 2.99m. Op de vloer ligt laminaat, in de berging een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. 

Tuin

De omsloten tuin is op het zuiden gelegen en vrijwel onderhoudsvrij. De tuin is voorzien van tegels en hortensiabollen in de grindvlakken, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met antracietgrijs doek, houten schutting en een stenen schutting met houten lamellen, een stenen berging en achterom. 

Bijzonderheden

De woning heeft een voorlopig energielabel A.
De beglazing aan de voorzijde van de woning is deels geluidwerend.
In de voorslaapkamer op de eerste verdieping is cai/internet aanwezig.
In de slaapkamers zijn loze leidingen aanwezig voor cai/internet.
De woning is gebouwd onder Stiwoga garantie.
Een verrassend ruime stadswoning met optimale isolatie.
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken! 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Awb HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 6150 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johannieterstraat 1 A, 4902 ZL Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.