- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Aan het centrum van Oosterhout gelegen, nette middenwoning met stadstuin (circa 16 m diep) voorzien van berging en een aparte serre/werkruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, daarnaast is het ook mogelijk om een 4e slaapkamer op de zolder te creëren. De kozijnen zijn in 1998 grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan het centrum van Oosterhout gelegen, nette middenwoning met stadstuin (circa 16 m diep) voorzien van berging en een aparte serre/werkruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, daarnaast is het ook mogelijk om een 4e slaapkamer op de zolder te creëren. De kozijnen zijn in 1998 grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.Algemeen
Deze verrassend ruime, lichte woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum met het winkelgebied, horeca en vele andere voorzieningen. Voor de deur heeft men vrij uitzicht en is er ruim voldoende parkeergelegenheid (geen parkeervergunning vereist).
Indeling / Begane grond
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar, 1998), kelderkast met unit voor de vloerverwarming, trapopgang en deur naar de woonkamer. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door in de woonkamer en keuken. De wanden zijn uitgerust met spachtelputz, de plafonds zijn uitgevoerd in glad stuckwerk met inbouwspots in de woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een totale afmeting van circa 22 m² met toog naar de keuken. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen, nu is de gezellige zithoek aan de voorzijde gesitueerd en is er ruimte voor een royale eethoek aan de achterzijde. Dit is eenvoudig te wisselen daar er loze leidingen voorzien zijn t.b.v. het aansluiten van apparatuur.
Open keuken
De keuken heeft een afmeting van circa 9 m² en is uitgerust met een recht aanrechtblok (1998) met kunststof werkblad met onder- en bovenkasten, spoelbak, vaatwasser (Siemens, 2012), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (Siemens, 2012) en loopdeur naar het portaal. Vanuit het portaal is het half betegelde toilet met hangend closet en fontein, de badkamer en een loopdeur naar de tuin bereikbaar.
Badkamer
De volledig betegelde luxe badkamer heeft een afmeting van circa 6 m² en is voorzien van een aparte douche, ligbad met whirlpool, vaste wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting en verwarming de plafonds zijn uitgevoerd in glad stuckwerk met inbouwspots.
Indeling / Eerste verdieping
Slaapkamers en overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder. De vloer is voorzien van vloerbedekking op de overloop en van een moderne laminaat vloer (2012) in de slaapkamers. Alle kunststof kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De wanden zijn voorzien van spuitwerk, de plafonds zijn uitgerust met gipsplaten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 3.76 x 3.70m. met twee vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van circa 2.72 x 3.70m. en circa 2.04 x 2.70.m.
Indeling / Tweede verdieping
Zolder
De grote zolder met dakraam en aansluiting t.b.v. de cv-combi (HR Nefit 1998) is in 1998 met het verhogen van de kap voorzien van isolerende unidekplaten en met een vlizotrap bereikbaar. Het is goed mogelijk om hier een 4e slaapkamer en meerwaarde te creëren.
Tuin, berging en serre
De achtertuin is op het zuiden gelegen, volledig bestraat met grindtegels en een houten vlonder met heerlijk zonneterras. De achtertuin is ook bereikbaar middels een recht van overpad via de tuin van de buren. De aan het pand grenzende berging heeft een afmeting van circa 8 m² met een lichtpunt en elektra, tevens bevind zich hier een buitenkraan. De multifunctionele serre is achterin de tuin gelegen, heeft een afmeting van circa 19 m² en is voorzien van een kunststof schuifpui, elektra én verwarming. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. Het polycarbonaat dak is voorzien van elektrische sunscreens.
Bijzonderheden
- Het dak van het object is in 1998 opgehoogd waardoor er 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn gecreëerd met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op zolder
- Gelegen aan het centrum met ruime parkeervoorziening & vrij uitzicht
- Het object is voorzien van rolluiken met elektrische bediening op de begane grond (m.u.v voordeur en badkamer) en handmatig bedienbare rolluiken op de eerste verdieping en badkamer
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 222.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
350 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-03-2028
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (17.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Kadastrale gegevens
Gemeente
OOSTERHOUT NB
Sectie
R
Perceelnummer
4564
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.