Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Frederikstraat 46 in Oosterhout 4901 LW

Prins Frederikstraat 46

4901 LW Oosterhout
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en vanaf 2016 grotendeels gemoderniseerde karakteristieke hoekwoning met achterom en stadstuin, gelegen in het centrum. De woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en de keuken nu een totale oppervlakte hebben van 51 m²! Het object is geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, het dak is in 2004 aan de buitenzijde geïsoleerd. Ook de vloer in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en vanaf 2016 grotendeels gemoderniseerde karakteristieke hoekwoning met achterom en stadstuin, gelegen in het centrum. De woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en de keuken nu een totale oppervlakte hebben van 51 m²! Het object is geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, het dak is in 2004 aan de buitenzijde geïsoleerd. Ook de vloer in de woonkamer en de keuken is geïsoleerd in 2016.

Bouwjaar :1920
Grondoppervlakte :circa 160 m²
Inhoud :circa 385 m³
Woonoppervlakte :circa 97 m²
Aanvaarding :in onderling overleg.

Algemeen

Het object is in het centrum gelegen op enkele minuten loopafstand van het winkelgebied en de Markt met haar terrassen en eetgelegenheden. In de straat kan men betaald of met vergunning parkeren. De kosten hiervoor bedragen circa € 37.20 per jaar.


Indeling / Begane grond

Entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer is op verschillende manieren in te delen en heeft een afmeting van circa 33 m² met een diepe trapkast. De vloer is voorzien van een gietvloer met hoge witte plinten en is v.v. vloerverwarming. In de hal, portaal en badkamer is de vloer voorzien van een zwart/wit tegeltje en een zwarte plavuis. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
De gezellige woonkeuken is heel licht doordat in de uitbouw fraaie dakvensters zijn geplaatst. Deze heeft een afmeting van circa 19 m² met openslaande deuren naar de tuin en ruimte voor een grote eettafel. Het U-vormige keukenblok met composiet blad en witte hoogglans onderkasten is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer. Middels een portaal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar.
Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en marmeren tegels op de wanden. De badkamer (2015) is uitgerust met een dubbele wastafel met houten meubel en grote spiegel, een inloopdouche en een houten werkblad met daaronder de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Ook hier weer een fraai dakvenster voor de lichtinval en ventilatie. De vloer in de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.



Indeling / Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Op de overloop is ook een grote inbouwkast met de cv-combi ( HR Remeha 2009) en vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd met een kunststof dakkapel (2015) en er is handig gebruik gemaakt van de hoogte tot aan de nok van de woning. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 3.40 x 1.78m., met hoge vaste kast, en circa 3.40 x 2.61m., met een ingebouwde hoogslaper. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 2.61 x 3.86m. met een extra Velux dakraam en ingebouwde hoogslaper. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, in de nok zijn de houten delen wit geschilderd. De vloer op deze verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en met sisal vloerbedekking op de overloop en op de trap.


Tuin en berging

Deze stadstuin is op het oosten gelegen en geheel bestraat met een paar boompjes tegen de houten schutting en dus vrijwel onderhoudsvrij. Mét achterom en met een gezellige lounge/zithoek in de overkapping naast de berging.

Bijzonderheden

De achterslaapkamers en de openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken
In 2016 zijn alle kozijnen van het woonhuis aan de buitenzijde geschilderd
Kom langs om een juiste indruk te krijgen van deze mooie woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT Sectie R Perceelnummer 3865 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Frederikstraat 46, 4901 LW Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring