Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Josef Israelshof 15 in Oosterhout 4907 PT

Josef Israelshof 15

4907 PT Oosterhout
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop: Josef Israelshof 15 te Oosterhout
Vraagprijs: € 195.000,-- k.k.
 
Uiterst sfeervolle en instapklare hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, achterom en houten berging met overkapping (2016). De woning is o.a. voorzien van een luxe keuken (2014), 2 slaapkamers en een moderne badkamer (2012). De cv-combi is in 2012 vernieuwd. 
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Te koop: Josef Israelshof 15 te Oosterhout
Vraagprijs: € 195.000,-- k.k.
 
Uiterst sfeervolle en instapklare hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, achterom en houten berging met overkapping (2016). De woning is o.a. voorzien van een luxe keuken (2014), 2 slaapkamers en een moderne badkamer (2012). De cv-combi is in 2012 vernieuwd. 
 
Bouwjaar                   :1980
Grondoppervlakte     :circa 154 m²
Inhoud                       :circa 250 m³
Aanvaarding             :in overleg.
 
Algemeen
 
Deze woning is in een verkeersluwe straat gelegen met aan de voorzijde een grasveldje met bomen in de kindvriendelijke en populaire Schilderswijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens. Tevens is het mogelijk aan de achterzijde een garage te bouwen en/of te parkeren. Op loopafstand van basisschool de Rubenshof en dichtbij winkelcentrum Arkendonk. De A27 en A59 zijn vlot bereikbaar.
 
Indeling / Begane grond

Entree, hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Op de vloer liggen porcellanato tegels. De wanden zijn voorzien van behang (Eijffinger).
De woonkamer heeft een totale afmeting van circa 27 m² met trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar portaal en is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn voorzien van glad stuukwerk en behang, de plafonds van spuitwerk. Aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd met ook voldoende ruimte voor het eetgedeelte. Via het portaal toegang tot het toilet met fontein.
De half open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een luxe, strakke keuken (2014) met L-vormig, extra dik werkblad (kunststof), hoogglans witte onderkasten met inbouwlades, opbouwverlichting, een 4-pitsgasfornuis en oven (Smeg), design rvs afzuigkap (AEG), design kraan (Dornbracht), rvs inbouwmagnetron, grote koelkast en kleine vaatwasser. Tevens een loopdeur naar de tuin.
 
Indeling / Eerste verdieping
 
Middels overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte waar ook de cv-combi (Remeha HR 2012) is gesitueerd. De vloer is voorzien van laminaat. De wanden zijn deels voorzien van behang en/of schilderwerk. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.14 x 2.86m. De tweede slaapkamer meet circa 3.07 x 1.91m en heeft een inbouwkast. In deze slaapkamer is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van een molenaarstrap. Hierdoor is een zoldertje gecreëerd waar nu een gezellige slaapplaats is gemaakt. Het zoldertje is voorzien van een Velux dakraam met zonwering. 
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een vaste design wastafel met design muurkraan (Dornbracht), spiegel met lamp en vast meubel. Tevens is de badkamer voorzien van verwarming, mechanische ventilatie, een Velux dakraam en zijn de wasmachine en droger in een nis weggewerkt. 

Tuin

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is opnieuw aangelegd. Door de gunstige hoekligging kunt u ’s zomers tot in de avond van de zon genieten.De tuin is in totaal 11 meter diep en 5.60 meter breed met een fijn zonneterras, borders en gazon, en heeft een achterom. Achterin de tuin is de houten berging met een afmeting van 3.00 x 3.00m. met overkapping geplaatst. 
 
Bijzonderheden

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. 
De houten berging is van onderhoudsvrij Douglas hout; het dak is voorzien van EPDM-folie. In 2015 is de buitenschutting vernieuwd. 
Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (vergunningsvrij) is relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
Deze woning is instapklaar, wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken! 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4426 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Josef Israelshof 15, 4907 PT Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.