Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Paulushof 10 in Oosterhout 4902 PK

Sint Paulushof 10

4902 PK Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Aan kindvriendelijk hofje gelegen en op loopafstand van het centrum, verrassend ruime stadswoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin, achterom, houten berging, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aan de voorzijde op de tweede verdieping gelegen zonneterras. De slaapkamers zijn zeer royaal, namelijk 20 m², 25 m² en 26 m². De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan kindvriendelijk hofje gelegen en op loopafstand van het centrum, verrassend ruime stadswoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin, achterom, houten berging, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aan de voorzijde op de tweede verdieping gelegen zonneterras. De slaapkamers zijn zeer royaal, namelijk 20 m², 25 m² en 26 m². De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede van isolerende beglazing.
 
Bouwjaar                     : 2004
Grondoppervlakte         : circa 179 m²
Inhoud                         : circa 500 m³
Woonoppervlakte          : circa 182 m²
Aanvaarding                 : in onderling overleg.
 
Algemeen
 
Deze woning is in een rustig hofje gelegen grenzend aan een voetpad en groenvoorziening aan de voorzijde. Parkeren kan men op het binnenterrein en op de eigen parkeerparkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder.De servicekosten hiervoor bedragen circa € 23,-- per maand.Dit object is op loopafstand van het centrum gelegen, nabij supermarkt en uitvalswegen.
 
Indeling / Begane grond
 
Entree, ruime hal met meterkast (6 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. De vloer is voorzien van eiken whitewash, de wanden zijn uitgerust met spachtelputz, de plafonds met spuitwerk. 
De royale living heeft een afmeting van circa 8.73 x 5.20m. met een erker aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. 
Moderne open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met extra dik houten werkblad met onder- en bovenkasten met verlichting en de volgende inbouwapparatuur: koelkast (2015), combi-magnetron (Siemens), 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en een vaatwasser (2018 AEG). Vanuit de keuken een deur naar het portaal met loopdeur naar de tuin.  
 
Indeling / Eerste verdieping

De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aparte toiletruimte geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van circa 5.20 x 3.85m. en circa 2.50 x 2.26m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 5.20 x 4.82. De in lichte kleuren betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en verwarming.De vloer op de overloop is voorzien van vloerbedekking, in de slaapkamers ligt laminaat. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van glad schuurwerk, op de overloop van spachtelputz. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. 
 
Indeling / Tweede verdieping
 
Overloop met loopdeur naar het dakterras en toegang tot de grote inloopberging met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-combiketel (Agpo HR, 2004) en de unit voor de mechanische ventilatie. Deze grote slaapkamer heeft een afmeting van circa 5.20 x 4,93m. met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het dakterras. Het dakterras is op het westen gelegen en heeft een afmeting van circa circa 16 m².  De vloer op de overloop is voorzien van vloerbedekking, in de slaapkamer ligt laminaat. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
 
Tuin

De omsloten tuin is op het oosten gelegen en vrijwel onderhoudsvrij. De tuin is voorzien van tegels en twee bomen in de grindvlakken, groen in de borders, een zonneterras, houten schutting, houten berging en achterom. 
 
Bijzonderheden
 
De woning is uitgerust met een alarmsysteem
In 2014 is de woning aan de buitenzijde volledig geschilderd
De woning is gebouwd onder GIW garantie
Een verrassend ruime stadswoning met optimale isolatie
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken! 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 23,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 9035 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 8872 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Paulushof 10, 4902 PK Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.