Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adriaan Brouwerlaan 48 in Oosterhout 4907 MJ

Adriaan Brouwerlaan 48

4907 MJ Oosterhout
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Royale geschakelde, 2-1 kapwoning woning met inpandige garage, voortuin en achtertuin op het zuiden. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zo is er in 2008 een dakkapel geplaatst, in 2011 is de badkamer vernieuwd en in 2015 de keuken. Ideale woning voor gezinnen met 4 slaapkamers en garage met extra logeerkamer.
 
Bouwjaar          ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale geschakelde, 2-1 kapwoning woning met inpandige garage, voortuin en achtertuin op het zuiden. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zo is er in 2008 een dakkapel geplaatst, in 2011 is de badkamer vernieuwd en in 2015 de keuken. Ideale woning voor gezinnen met 4 slaapkamers en garage met extra logeerkamer.
 
Bouwjaar                  :1984
Grondoppervlakte     :circa 225 m²
Inhoud                       :circa 487 m³ inclusief de garage
Aanvaarding              :in onderling overleg.
 
Algemeen
 
De woning is gelegen in de geliefde Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen. Een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, vlakbij de diverse uitvalswegen (A27 en A59), winkelcentrum Arkendonk en basisschool de Rubenshof. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en plaats voor 2 auto’s op de eigen oprit.
 
Indeling / Begane grond
 
Overdekte zijentree met trapopgang, trapkastje, zwevend toilet met fontein (2011), meterkast (2015) met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 kookgroep, en toegang tot de woonkamer. De vloer is voorzien van vloerbedekking in de hal en van een parketvloer in de woonkamer en in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang in de hal en met granol in de woonkamer. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De vloer op de gehele begane grond is uitgerust met een pvc vloer.
De L-vormige woonkamer met aansluitend de uitgebouwde serre heeft een afmeting van circa 40 m², door de ruimte kunnen er nu meerdere zithoeken worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige woongedeelte met een mooie lichtinval door het extra hoekraam, in het midden het eetgedeelte met aansluitend de open keuken en tenslotte de lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. 
De keuken heeft een afmeting van circa 2.53 x 2.35m., en is uitgerust met een L-vormig wit keukenblok (2015) met inbouwverlichting, onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast en aansluiting ten behoeve van een vaatwasser. Op dit moment staat de vaatwasser in de bijkeuken. De bijkeuken heeft een afmeting van circa 2.05 x 2.44m., met loopdeur naar de inpandige garage, de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, een werkblad en bovenkasten. De inpandige garage heeft een afmeting van circa 2.92 x 6.20m. met openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de tuin. Verder een vaste trap naar de verdieping met toegang tot de logeerkamer met Velux dakraam. De wanden zijn hier afgewerkt met behang.
 
Indeling / Eerste verdieping
 
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De voorslaapkamers hebben een afmeting van circa 3.30 x 4.80m. met grote inbouwkast, en circa 2.05 x 4.15m. De achterslaapkamer heeft een afmeting van circa 2.40 x 3.80m. De vloer is voorzien van vinyl. De wanden zijn afgewerkt met behang. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
De ruime badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een grote witte tegel, inloopdouche, groot hoekbad, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en mechanische afzuiging.
 
Indeling / Tweede verdieping
 
Overloop met Velux dakraam, de cv-combi HR Remeha (2002) en toegang tot de zolderslaapkamer. Op de overloop is er nog voldoende ruimte voor een werkplek. De ruime 4eslaapkamer heeft een afmeting van circa 3.35 x 6.00m., met Velux dakraam, kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
De vloer is hier voorzien van een laminaat vloer, op de overloop ligt een pvc vloer zoals op de begane grond.

Tuin

De omsloten achtertuin is op het zuiden gelegen en volledig bestraat met beplanting in de borders, groene afscheiding en sauna met overkapping en buitendouche achterin de tuin. Het is hier heerlijk zitten op het zonneterras of op de lounge set in de overkapping. 
 
Bijzonderheden

De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
In 2001 is er ook een Velux dakraam in de bijkeuken geplaatst
De garage is verwarmd, op de logeerkamer is er een afvoer voor de airco aanwezig
De woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping
In 2013 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
De voortuin is in 2016 opnieuw aangelegd
Heeft u interesse, dan maken wij graag een afspraak met u om dit object te bekijken! 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.0 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 292) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 4059 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Adriaan Brouwerlaan 48, 4907 MJ Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.