Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Slijperijhof 53 in Oosterhout 4902 DH

Slijperijhof 53

4902 DH Oosterhout
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en royale twee onder één kapwoning met oprit, voortuin, berging en achtertuin op het westen gelegen. In 2000 is de garage aan de achterzijde uitgebouwd en in 2006 is hier de woonkeuken geplaatst. Verder zijn er in 2006 twee dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst zodat er nu vijf ruime slaapkamers zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en royale twee onder één kapwoning met oprit, voortuin, berging en achtertuin op het westen gelegen. In 2000 is de garage aan de achterzijde uitgebouwd en in 2006 is hier de woonkeuken geplaatst. Verder zijn er in 2006 twee dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst zodat er nu vijf ruime slaapkamers zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Bouwjaar                :1994
Grondoppervlakte    :circa 230 m²
Inhoud                    :circa 510 m³
Aanvaarding            :in onderling overleg.

Algemeen

Deze woning is in een rustige, ruim opgezette straat gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Houthaven. Nabij groot speelveld, basisschool en middelbare scholen, op korte afstand van bossen en zwembad. Ook het (winkel)centrum is op korte loopafstand bereikbaar. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s, en er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat.

Indeling / Begane grond

Overdekte entree met hal voorzien van meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang, modern, zwevend toilet met fontein en deur naar de woonkamer. De vloer in de hal en de woonkamer is voorzien van een lichte, grote plavuis met vloerverwarming. In de keuken is de vloer voorzien van een donkere, grote plavuis met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad schuurwerk en zijn geschilderd. Het plafond in de woonkamer en de hal is voorzien van spuitwerk, in de keuken van glad schuurwerk.
De lichte woonkamer heeft een totale afmeting van circa 45 m². Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale zithoek. Tevens vindt men hier een trapkast, een schuifpui naar de tuin en de doorgang naar de keuken.
De woonkeuken heeft een afmeting van circa 16 m² met een gezellige eethoek, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur naar de berging. Het U-vormige keukenblok (Siematic, 2006) is uitgerust met een lichtgrijs composiet werkblad, onder- en bovenkasten met inbouwverlichting, close-in boiler, spoelbak met vernieuwde kraan (2017), vaatwasser, hetelucht oven, aparte magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en grote inbouwkoelkast. De berging heeft een afmeting van circa 3.00 x 2.15m., met voldoende ruimte voor 5 fietsen en is voorzien van een kanteldeur met loopdeur naar de oprit.

Indeling / Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De vloer is hier voorzien van vloerbedekking. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van glad schuurwerk, op de overloop van spachtelputz. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 2.95 x 5.62m. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van circa 2.37 x 3.17m. en circa 2.95 x 4.17m. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpool, douche, zwevend toilet, meubel met wastafelkom en designradiator. 

Indeling / Tweede verdieping

Deze is middels een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een overloop met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, twee slaapkamers en de stookruimte met de aansluiting t.b.v. de cv-combi (HR Nefit 2005). De slaapkamers hebben beide een afmeting van circa 3.40 x 3.50m., met kunststof dakkapel en berging achter de knieschotten. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn geschilderd, de vloer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin

De omsloten tuin is op het westen gelegen, met zonneterras, haagjes, kunststof grasveldje en een tuinhuis achter in de tuin. 

Bijzonderheden

Het kozijn aan de voorzijde op de begane grond is een kunststof kozijn (2008) 
Aan de achterzijde zijn de kozijnen uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik in de woonkamer en handmatig bedienbare rolluiken op de eerste en tweede verdieping
In 2015 is de woning aan de buitenzijde volledig geschilderd
In 2016 is de keuken aan de binnenzijde geschilderd
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT Sectie N Perceelnummer 2696 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Slijperijhof 53, 4902 DH Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.