Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Jan De Rooijdreef 47 in Oosterhout 4904 VX

Jan de Rooijdreef 47

4904 VX Oosterhout
Vraagprijs € 419.000,- k.k. Huurprijs € 1.250,- p.m.

Omschrijving

Te koop: Jan de Rooijdreef 47 te Oosterhout
Vraagprijs: € 419.000,-- k.k.
Te huur: € 1.250,00 per maand, dit is exclusief gas/water/elektra

Ruim opgezette helft van twee onder één kapwoning met carport, berging/garage, eigen oprit, achterom en fraai aangelegde omsloten tuin op het oosten gelegen. Door de royale bergzolder en extra ruimte op de eerste verdieping is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Te koop: Jan de Rooijdreef 47 te Oosterhout
Vraagprijs: € 419.000,-- k.k.
Te huur: € 1.250,00 per maand, dit is exclusief gas/water/elektra

Ruim opgezette helft van twee onder één kapwoning met carport, berging/garage, eigen oprit, achterom en fraai aangelegde omsloten tuin op het oosten gelegen. Door de royale bergzolder en extra ruimte op de eerste verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Het object is volledig voorzien van dak- muur- en vloerisolatie, en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing .

Bouwjaar                 :1997
Grondoppervlakte    :circa 311 m²
Inhoud                     :circa 565 m³
Aanvaarding            :in onderling overleg.

Algemeen

Deze woning is op een uitstekende locatie in de villa wijk Vrachelen I gelegen. Het object is op steenworp afstand gelegen van de ingang tot de bossen de “Vrachelse Heide”,  in een rustige, ruim opgezette straat met vrijstaande villa’s en 2-1 kapwoningen. De woning is gelegen nabij sportvoorzieningen en basisscholen.

Indeling / Begane grond

Overdekte entree met hal voorzien van meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang, volledig betegeld toilet met fontein en deur naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is uitgerust met een plavuis v.v. vloerverwarming, de wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De L-vormige woonkamer heeft een totale afmeting van circa 40 m² met dubbel openslaande deuren naar de tuin en een doorloop naar de keuken.
Via de woonkamer is de keuken bereikbaar, afmeting circa 8 m². Deze is uitgerust met een L-vormig keukenblok met een kunststof werkblad met onder- en bovenkasten in de kleur roomwit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze heeft een afmeting van circa 2.20 x 2.10m., met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, een loopdeur naar de garage/berging en naar de tuin.

Indeling / Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een grote bijzolder en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van behang en de plafonds van spuitwerk.
De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van circa 3.50x 5.30/4.30m., met openslaande deur naar het balkon en circa 2.48 x 4.30m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 3.20 x 3.80m. De bijzolder heeft een afmeting van circa 2.00 x 9.20m., met voldoende bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid is hier aanwezig  om een 4e slaapkamer en/of werkkamer te creëren  middels het plaatsen van een dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en  wastafel met meubel.

Indeling / Tweede verdieping

Deze is middels een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een grote open ruimte, deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van twee slaapkamers. Tevens is hier de aansluiting t.b.v. de cv-combi (HR Remeha 2015) gesitueerd.

Tuin en garage/berging

De garage/berging heeft een afmeting circa 2.90 x 6.50m., is middels een loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar en voorzien van een betonvloer, lichtpunt, elektra en garagedeur  met loopdeur naar de oprit. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een houten vlonder met watertje en gras.

Bijzonderheden
De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over tuin en pad
Het schilderwerk aan de binnenzijde kozijnen dateert van 2010, aan de buitenzijde van 2012
Dit object is ruim van opzet met volop mogelijkheden
Op de slaapkamers is cai aanwezig, tevens telefoon op de ouderslaapkamer
De woningscheidende muur met de buren is in ankerloze spouw uitgevoerd, hetgeen de woning optimaal isoleert ten aanzien van geluid.
Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bekijken!
 
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Huurprijs € 1.250,- per maand Waarborgsom € 1.250,- Specificatie Gestoffeerd Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 311 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (650 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: N 3154 OOSTERHOUT Oppervlakte 311 m²
Route van naar Jan de Rooijdreef 47, 4904 VX Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.