Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wethouder Boemaarsstraat 2 in Molenschot 5124 NP

Wethouder Boemaarsstraat 2

5124 NP Molenschot
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning, rustig maar toch centraal gelegen tussen Breda en Tilburg? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u. Deze goed onderhouden ruim opgezette woning is voorzien van een grote living met doorgang naar een ruime woonkeuken. Aansluitend op de woonkeuken vindt u een riante bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De bovenverdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning, rustig maar toch centraal gelegen tussen Breda en Tilburg? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u. Deze goed onderhouden ruim opgezette woning is voorzien van een grote living met doorgang naar een ruime woonkeuken. Aansluitend op de woonkeuken vindt u een riante bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers, een riante masterbedroom en ruime studeerkamer met doorgang naar de logeerkamer. De woning is gelegen op een ruim perceel met een tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning en aan de achterzijde geheel vrij gelegen aan landerijen. 

Bouwjaar                :1996
Grondoppervlakte    :circa 374 m²
Inhoud                    :circa 500 m³
Aanvaarding            :in overleg.

Algemeen

Het dorp Molenschot, met ca. 1250 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen, agricultuur, recreatie en golfterreinen. Molenschot maakt deel uit van de Gemeente Gilze en Rijen met een actief gemeentelijk uitvoeringsbeleid. De gemeenschapszin is groot en zo ook de sociale controle. Whatsapp groepen zorgen voor de buurtpreventie. Molenschot heeft een actief gemeenschapshuis De Molenwiek. Molenschot is een bekend knooppunt voor fietsroutes. Mooie wandelroutes leiden langs laantjes, bospaden of door de polder. Andere voorzieningen zijn een binnensporthal, sportvelden, tennisvelden, jeu-de-boule, een bakker en een bushalte (streekvervoer) voor de verbinding met Rijen en\of Oosterhout.

Indeling / Begane grond

De ruime entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van neutrale tegels. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het toilet is halfhoog betegeld met vrij hangend toilet, een fonteintje en een openslaand raampje naar buiten. 
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en een open doorgang naar de ruime woonkeuken en bijkeuken. De woonkamer is evenals de hal, keuken en bijkeuken voorzien van een neutrale tegelvloer en beschikt daarnaast over een sfeervolle gashaard. De wanden in de woning zijn voorzien van stucwerk en de plafonds uitgerust van fraaie hand getrokken sierlijsten en een schuurplafond. 
De ruime landelijke woonkeuken is compleet uitgerust en voorzien van alle diverse inbouw apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en aanrechtblad met enkele spoelbak. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is daarnaast uitgerust met een boiler voor de warmwatervoorziening in de keuken. De vaatwasser is gesitueerd in de separate bijkeuken. De vloer-, wand- en plafondafwerking zijn hetzelfde als in de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage. De bijkeuken is uitgerust met water en afvoer en zeer geschikt als wasruimte.

Indeling / Eerste verdieping

De bovenverdieping beschikt over een ruime masterbedroom en een grote studeerkamer met doorgang naar een derde slaapkamer. De vloeren zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en de plafonds zijn voorzien van schuurwerk. Zowel de masterbedroom als de studeerkamer zijn uitgerust met ruime, vaste kasten. Verder is de verdieping uitgerust met een moderne badkamer voorzien een mooie dakkapel, ruime inloopdouche, dubbelwastafel met meubel en een vrij hangend toilet.  

Garage en tuin 

Deze inpandige garage is gebouwd met spouwmuren en isolatie. Tevens voorzien van centrale verwarming en daardoor vorstvrij. De garage beschikt aan de voorzijde over een handmatige te bedienen garagedeur voorzien van loopdeur, en een gewone toegangsdeur aan de achterzijde van de garage met directe toegang tot de tuin. 
De garage biedt ruimte aan één auto maar is op dit moment volledig in gebruik als berging voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen en andere vormen van berging. De vloer is van beton en afgewerkt met tapijttegels. De woning is rondom voorzien van een ruime volledig aangeplante tuin met diverse terrassen aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen. 
Groot pluspunt is dat de woning aan de achterzijde volledig vrij is gelegen en grenst aan landerijen en een fiets/wandelpad met uitlaatgelegenheid voor honden. 

Bijzonderheden

Dit is een unieke kans om vrij te wonen in Molenschot, gemeente Gilze en Rijen. De belangrijke steden als Breda en Tilburg binnen 10 km. 
De woning ligt op een royaal perceel en heeft meerdere terrassen en veel privacy. Een volledig vrij uitzicht op de landerijen. 
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een zeer goede staat van onderhoud. 
De woning is extra geïsoleerd en hierdoor energiezuinig en geluidsarm. 
De woning is voorzien van een alarminstallatie op ramen, deuren en kozijnen. De verlichting om de woning draagt bij aan de veiligheid. 
De oprit naar de garage is geschikt voor het parkeren van twee voertuigen. 
De woning ligt in een relatief jonge en rustige kindvriendelijke wijk, met veel ruimte, een speeltuintje en een trapveldje met tafeltennistafel. Basisschool op loopafstand. Een bakker in de nabije omgeving.  
De woning is op vele manieren bereikbaar, zowel landelijk als via hoofd\snelwegen. Fietsen, wandelen en golfen in de omgeving is een feest. 
Binnen het dorp zijn diverse sportverenigingen aanwezig. 
Om een goede indruk te krijgen van deze verrassende ruime woning is een bezichtiging onmisbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 374 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie P Perceelnummer 785 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wethouder Boemaarsstraat 2, 5124 NP Molenschot

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.