Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wethouder Van Dijklaan 10 in Dorst 4849 PH

Wethouder van Dijklaan 10

4849 PH Dorst
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de bossen van Dorst gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage in het souterrain, grote oprit en verzorgde tuin op het zuidwesten. Deze sfeervol ingedeelde woning is op de begane grond voorzien van een royale living, aparte werkkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit object is goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de bossen van Dorst gelegen vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage in het souterrain, grote oprit en verzorgde tuin op het zuidwesten. Deze sfeervol ingedeelde woning is op de begane grond voorzien van een royale living, aparte werkkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit object is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B. In 2010 zijn alle muren nageïsoleerd, tevens is het object voorzien van dakisolatie en zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 1 raam in slaapkamer op de 1e verdieping).
 
Bouwjaar                    : 1974
Grondoppervlakte    : circa 755 m²
Woonoppervlakte    : circa 190 m², exclusief garage
Inhoud                    : circa 680 m³
Aanvaarding            : in onderling overleg

Algemeen
Dit object is aan de rand van Dorst gelegen, direct tegenover Boswachterij Dorst, in een straat met veel bomen, groenstroken en vrijstaande huizen. Er is plaats voor 3 auto’s op de eigen oprit. Het object is op loopafstand gelegen van de bossen met mooi wandelgebied, recreatiegebied, buurtwinkels, scholen, voetbal- en tennisvelden. Dorst is een van de drie kerkdorpen van Oosterhout, het gezellige centrum van Breda en Oosterhout is op 10 minuten autoafstand.


Indeling / Begane grond

Ruime en lichte hal met trapopgang en vide, meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein, nis met garderobe en moderne deuren naar de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en werkkamer. De vloer op de begane grond is voorzien van een leisteen vloer in de hal, een laminaatvloer (2010) in de woonkamer, een tegelvloer in de eetkamer en (bij-)keuken, en vloerbedekking in de werk- en slaapkamer. De wanden zijn voorzien van geschilderd metselwerk in de hal, eetkamer en bijkeuken, van glad stucwerk in de woonkamer, werk- en slaapkamer. De plafonds zijn glad gestuukt in de woonkamer, glad geschilderd in de slaapkamer en voorzien van een kunststof systeemplafond, hout of aluminium schroten in de badkamer, werkkamer, hal en keuken. Alle binnendeuren inclusief de klinken op de begane grond zijn in 2012 vernieuwd.
De zonnige living is middels een opstap onderverdeeld in een zit- en een eetgedeelte en heeft een totale afmeting van circa 43 m². Het zitgedeelte heeft een royale zithoek bij de open haard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. In het eetgedeelte is er ruimte voor een grote eettafel met toegang tot de dichte woonkeuken. 
Deze is voorzien van een L-vormige keuken opstelling, een vaste eettafel met nog een blad met vaste keukenkastjes en de volgende apparatuur: een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en de trap naar het souterrain waar zich de royale inpandige garage bevindt. Deze heeft een afmeting van circa 5.20 x 4.80/3.90m. met automatisch bedienbare sectionaaldeur (geïsoleerd), een uitstortgootsteen en bergkast.
Vanuit de hal is de werkkamer bereikbaar. Deze heeft een afmeting van circa 2.70 x 3.10m. 
De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en een afmeting van circa 4.90 x 3.60m. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, met een wastafel met meubel, ligbad met douche mogelijkheid en een designradiator. 


Indeling / Eerste verdieping

Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van circa 4.07 x 5.20m. en circa 3.74 x 3.50m. met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.90/2.44 x 5.62m., met aansluiting t.b.v. de cv-combi (Nefit HR 2009) en een luik naar een bergruimte van circa 10 m².
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel met spiegelkasten.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer op de overloop en van vloerbedekking in de slaapkamers. De wanden en plafonds zijn voorzien van witgeschilderde houten schrootjes en geschilderd metselwerk.


Tuin

De achtertuin met diverse terrassen, buitenverlichting, gazon, groene afscheiding en volwassen beplanting in de borders is op het zuidwesten gelegen en biedt volop privacy. Tevens zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen in de kleur grijs/wit (2014). 


Bijzonderheden

Dit object is uitgerust met een alarminstallatie.
In 2014 is het object aan de buitenzijde geschilderd.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Ook het raam van de woonkamer is aan de straatzijde voorzien van een rolluik.
Het raam in de badkamer beneden is uitgerust met melkglas.
Door de ruimte in en om de woning een heerlijke woning! 
Wij maken graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 755 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 294 m² (12.5 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (390 bij 520) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 1853 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wethouder van Dijklaan 10, 4849 PH Dorst

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.