Omschrijving
Bent u op zoek naar een hagelnieuw appartement, al helemaal voorbereid op de toekomst? Dit mooi afgewerkte appartement is gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en eigen warmtepomp, heeft twee slaapkamers, een royale loggia (inpandig balkon) op het zuid-oosten, een inpandige berging in het appartement, een lift en voldoende parkeerplaatsen voor de auto bij het gebouw. De servicekosten...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een hagelnieuw appartement, al helemaal voorbereid op de toekomst? Dit mooi afgewerkte appartement is gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en eigen warmtepomp, heeft twee slaapkamers, een royale loggia (inpandig balkon) op het zuid-oosten, een inpandige berging in het appartement, een lift en voldoende parkeerplaatsen voor de auto bij het gebouw. De servicekosten bedragen circa € 145,-- per maand, de water en elektrakosten zijn voor eigen rekening en bedragen nu circa € 82,-- per maand.Bouwjaar : 2020-2021
Woonoppervlakte : circa 80 m², dit is exclusief 12 m² loggia
Inhoud : circa 263 m³
Aanvaarding : in onderling overleg.
Algemeen
Wilhelminahaven Porta I zoals het gebouw wordt genoemd, ligt in de nieuwbouwwijk Wilheminahaven, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aan de achterzijde loopt de wijk tot aan het Wilhelminakanaal, met een mooie looproute langs het kanaal onder de bomen. Het appartement is op de vierde verdieping gelegen, vanaf de loggia heeft men een fraai, weids uitzicht over de Bredaseweg en de wijk Houthaven. Voor het gebouw zijn voldoende parkeerhavens voor het parkeren van de auto. In de garage is een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar voor het stallen van de fietsen.
Indeling / Begane grond
Middels de overdekte afgesloten entree met videofoon toegang tot het portaal met de brievenbussen en een bel-plateau. Vanuit de centrale hal is er verder toegang tot de lift en de trappartij naar de verdiepingen.
Indeling / Appartement
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich in de hal het deels betegelde toilet met vrijhangend closet en fontein en de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars). De vloer in het gehele appartement is uitgerust met een pvc vloer (houtlook). De wanden en plafonds zijn glad gestuct. Het geheel geeft een ruimtelijk gevoel door de hoogte van de plafonds en de deuren.
De woonkamer heeft een afmeting van circa 31 m², dit is exclusief de open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime loggia op het zuid-oosten gelegen, deze heeft een afmeting van circa 2.13 x 5.45m. De loggia is afsluitbaar met geïntegreerde glazen harmonica elementen, zodat u hier ook zelfs ’s winters kunt genieten van de zon. Op de vloer ligt een houten vlonder.
De open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een afmeting van circa 5 m². Het strakke en luxe afgewerkte keukenblok is L-vormig en heeft een dun, keramiek werkblad, onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, een combi oven/magnetron, een recirculatie afzuigkap, een spoelbak, een quooker, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Hier vindt men ook de deur naar de berging met bergruimte en aansluitingen t.b.v. de warmtepomp en de wasapparatuur. De berging is ook vanaf de centrale gang te bereiken.
De slaapkamers hebben een afmeting van circa 2.33 x 3.01m en circa 3.02/3.75 x 4.17m. Beide slaapkamers hebben een deur naar de loggia. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en vast kastje, een verwarmde spiegel met verlichting en een designradiator.
Bijzonderheden
De vloerverwarming is per ruimte apart te regelen.
Compleet geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A+++.
De kozijnen zijn uitgerust in kunststof met draai-kiep en elektrisch bedienbare screens.
In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering, raambewassing en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.
Oplevering in onderling overleg.
Wij maken graag een afspraak met u om dit appartement te bezichtigen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 379.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.737,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 145,29
Servicekosten
€ 145,29
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2020
Bouwjaar toelichting
2020-2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Inhoud
263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
05-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,29 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
N
Perceelnummer
3877
Index
A22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.