Prins Frederikstraat 2 A

Omschrijving

Huurprijs: € 1.400,-- per maand; dit is exclusief gas-/elektra en waterverbruik.
Servicekosten: € 40,-- per maand. 
Woonoppervlakte: circa 120 m²
                                                                                                                                                                           
Algemeen

In 2017 is op de bestaande bouw deze prachtige bovenwoning op de tweede verdieping gerealiseerd. Het appartement is in het centrum gelegen en beschikt over een woonkamer met gashaard, een luxe ingerichte open keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer en een loggia (inpandig balkon) op het westen gelegen. Het hele appartement is uitgerust met een eikenhouten lamelparket vloer met hoge plinten en in de keuken een laminaat vloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van wit, strak stuukwerk, de plafonds zijn tevens voorzien van inbouwspots. De (kunststof) kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, het appartement wordt opgeleverd inclusief raambekleding. 

Indeling

Via bellenplateau en videofoon intercom toegang tot centrale, lange gang met toegang tot de berging, de aparte fietsenruimte en de trapopgang naar het appartement. 

Indeling appartement

Aan de achterzijde van het complex loopt men via een pad met erfafscheiding en terrastegels naar de entree. Via de entree toegang tot de trapopgang naar de verdieping met een vaste kast met de cv-combi (HR 2017), de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deur naar de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met de open keuken, de slaapkamers, berging met aansluiting voor de wasapparatuur, de badkamer en het toilet. De gezellige woonkamer heeft een moderne gashaard en middels een schuifpui toegang tot de loggia met mooi uitzicht over de straat. Verder een open keuken met een strak, L-vormig keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en aparte vriezer. De twee slaapkamers hebben een afmeting van circa 3.52 x 4.29m en circa 4.82 x 5.25m. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, aparte kast en designradiator. Hier is tevens elektrische vloerverwarming aangelegd. Naast de badkamer is het apart bereikbare toilet met fontein gelegen. 

Parkeren  

Men kan betaald parkeren of parkeren in de parkeerhavens met vergunning. De kosten hiervoor bedragen € 39,00 per jaar.

Procedure

Geïnteresseerd? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) 3 keer de maandhuur dient te bedragen, ervan uitgaande dat er geen verdere directe betalingsverplichtingen (schuldaflossing, alimentatie e.d.) zijn. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend.
Voldoet u aan de deze inkomenseis dan kunt u reageren. De makelaar zal dan contact met u opnemen en vervolgens zullen wij geschikte kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Na wederzijds akkoordbevinden zullen wij gegevens opvragen zoals id bewijs, loonstroken, werkgeversverklaring, arbeidsovereenkomst en een eventuele verhuurderverklaring.
Wanneer beide partijen overeenstemming hebben bereikt zal er een huurovereenkomst worden opgesteld. 

Huurprijs  

De huurprijs bedraagt € 1.400,-- per maand. Daarnaast komen nog voor rekening van de huurder de servicekosten van circa € 40,-- per maand. Hierbij inbegrepen zijn de schoonmaakkosten en elektra algemene ruimte en de opstalverzekering. De gas-/ elektra en waterkosten zijn voor rekening van de huurder.
Er worden geen kosten in rekening gebracht voor verhuurbemiddeling danwel contractskosten.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum 

De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan per direct. De huurperiode is voor onbepaalde tijd en bedraagt minimaal 1 jaar.

Zekerheidsstelling 

Bankgarantie ter hoogte van twee maanden huur inclusief servicekosten.

Huurbetaling 

Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud 

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. 

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 11,67 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.880,- Specificatie Exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties